1980〜1990年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+7.5%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比+1.8%
ファミール豊中千里園
大阪府豊中市千里園二丁目
/ 豊中駅 徒歩9分
1985年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,486万円
40.4万円/㎡
1,573
2,182
2,790
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,790万円
35.4万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ファミール豊中千里園
2,590万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,590万円 | 42.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 43.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 2,750万円 | 35.2万円 | 3階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,198万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 1,550万円 | 27.7万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 2,298万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 1,450万円 | 25.9万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,590万円 | 42.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/21 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,290万円 | 38.1万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、豊中市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は豊中市の平均と比較して18%割高です。
販売中の類似マンション
ユニーブル岡町
大阪府豊中市岡町
阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
朝日プラザ千里A棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 15分
1982年築 / 12階建 / 569戸 / RC造
日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西二丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 15分
1979年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
日商岩井第11緑地公園マンション
大阪府豊中市北条町四丁目
分阪急宝塚線 / 服部天神駅 徒歩 22分
1981年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
イトーピア桃山台マンション
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
シーアイハイツ千里桃山台
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 330戸 / RC造
千里グリーンマンション
大阪府豊中市上新田四丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 15分
1976年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
豊中第1コーポラス
大阪府豊中市本町六丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 12分
1972年築 / 8階建 / 54戸 / 鉄骨造造
ドムール豊中
大阪府豊中市螢池中町一丁目
大阪モノレール本線 / 蛍池駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
南千里オリーブヴィラN棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造
メゾンドール千里泉ケ丘1号館
大阪府豊中市東泉丘一丁目
北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩 15分
1975年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
神崎川日光ハイツ
大阪府豊中市大島町三丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 7分
1982年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
豊中曽根グランドコーポ
大阪府豊中市長興寺南二丁目
阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩 8分
1979年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造
ライオンズマンション第2緑地公園
大阪府豊中市寺内一丁目
分阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩 4分
1978年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
豊中グリーンハイツ
大阪府豊中市本町三丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造