ファミール豊中千里園

  • 大阪府豊中市千里園二丁目

  • / 豊中駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 3階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,490万円
40.4万円/㎡
相場
2,441万円
39.6万円/㎡
1,248
2,043
2,839
3,635
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,839万円
33.2万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ファミール豊中千里園
2,490万円（40.4万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/062,490万円40.4万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/08/092,450万円31.4万円3階 78.12㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/08/032,590万円42.0万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/07/072,698万円43.8万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/06/252,490万円31.9万円3階 78.12㎡ 2LDK+S南
2025/03/152,750万円35.2万円3階 78.12㎡ 3LDK南
2024/09/182,198万円35.7万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/091,550万円27.7万円3階 55.97㎡ 2LDK西
2024/07/222,298万円37.3万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/05/281,450万円25.9万円3階 55.97㎡ 2LDK西
2024/05/212,398万円38.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/05/172,480万円31.7万円2階 78.12㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/05/081,490万円26.6万円3階 55.97㎡ 2LDK西
2024/03/191,590万円28.4万円3階 55.97㎡ 2LDK西
2024/03/062,498万円40.6万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/02/191,880万円27.1万円2階 69.44㎡ 3LDK南
2023/12/192,598万円42.2万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2023/08/262,180万円31.4万円2階 69.44㎡ 3LDK南
2023/07/182,698万円43.8万円2階 61.6㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06ファミール豊中千里園
豊中市千里園二丁目
豊中駅9分 2,490万円40.4万円61.6㎡3LDK2階 / 3階建 西1985年28戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2025/04/28豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,480万円31.6万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 南1983年20戸SRC
2025/04/24ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 2,180万円39.1万円55.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年41戸RC
2024/06/05朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅16分 2,300万円30.6万円75.25㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/08/06ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,880万円30.7万円61.31㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2024/03/21グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,733万円31.5万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/04/04豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 2,050万円30.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2024/07/12オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 2,298万円38.3万円59.98㎡2LDK4階 / 8階建 東1984年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール豊中千里園
所在地大阪府豊中市千里園二丁目
交通豊中駅徒歩9分
築年月1985年
階数3階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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